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煙臺業(yè)達國際人才集團有限公司所屬煙臺市開發(fā)區(qū)海琴灣小區(qū)二套房產

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掛牌價格: 418.95萬元

  • 項目編號:SWZC240644
  • 保證金:銀行轉款
  • 保證金支付方式:其他
  • 企業(yè)性質: 有限公司
  • 轉讓方:煙臺業(yè)達國際人才集團有限公司
  • 掛牌起止日期:2024年07月17日至2024年10月08日
標的基本信息
項目編號 SWZC240644 監(jiān)測編號
標的名稱 煙臺市開發(fā)區(qū)黃河路180號海琴灣小區(qū)2號樓3單元601號
煙臺市開發(fā)區(qū)黃河路180號海琴灣小區(qū)2號樓3單元601號
轉讓底價(萬元) 418.95
掛牌日期 2024年07月17日 掛牌截止日期 2024年10月08日
標的明細
序號 標的名稱 權屬證號 評估值 掛牌價格 保證金(元)
1 煙臺市開發(fā)區(qū)黃河路180號海琴灣小區(qū)2號樓3單元601號 魯(2022)煙臺市開不動產權第0011573號 180萬元 189萬元 180000
2 煙臺市開發(fā)區(qū)黃河路180號海琴灣小區(qū)2號樓3單元601號 魯(2022)煙臺市開不動產權第0011444號 219萬元 229.95萬元 220000
資產評估及備案情況
中介機構 評估基準日
評估結果 備案單位
交易條件
掛牌開始日期 2024年07月17日
掛牌公告期 自公告之日起 10 個工作日
是否自動延期
延期規(guī)則
價款支付方式
優(yōu)先權人是否放棄優(yōu)先購買權
重大事項及其他披露內容 1、該項目位于煙臺市開發(fā)區(qū)黃河路海琴灣小區(qū)2號樓3單元內。標的一建筑面積122.46平方米,專有建筑面積92.43平方米,分攤建筑面積30.03平方米。于2014年7月竣工,鋼筋混凝土結構,用途為住宅,房屋總層數33層,位于6層,該標的物處于閑置狀態(tài);標的二建筑面積146.72平方米,專有建筑面積110.73平方米,分攤建筑面積35.99平方米。于2014年7月竣工,鋼筋混凝土結構,用途為住宅,房屋總層數33層,位于27層。
2、房產租賃情況:煙臺市開發(fā)區(qū)黃河路180號海琴灣小區(qū)2號樓3單元2702號已出租,租賃期內租金總額為89792.64元,租期2021年11月11日至2024年11月10日。租賃合同等詳見交易中心備查文件。
3、標的資產行使優(yōu)先購買權的承租人須在掛牌期間向山東產權交易中心遞交受讓申請,并按規(guī)定繳納保證金。若形成競價,全程參與該項目競價活動,按《企業(yè)國有產權交易優(yōu)先購買權行使操作規(guī)則》中的即時行權方式行使優(yōu)先購買權,上述程序作為承租人參與該項目行使優(yōu)先購買權同等條件的程序條件。
4、該房產產權持有單位為煙臺業(yè)達國際人才集團有限公司,已辦理不動產權證,證號分別為:魯(2022)煙臺市開不動產權第0011573號、魯(2022)煙臺市開不動產權第0011444號,產權清晰,未存在抵押、訴訟、擔保等事項。
6、其他重大事項詳見山乾評報字[2024]第023號《資產評估報告》
與轉讓相關的其他條件 1、意向受讓方須承諾,在掛牌公告期間已自行對標的資產進行了全面了解,一經遞交受讓申請并交納交易保證金后,即表明理解并接受本次資產轉讓的所有內容及程序,完全了解與認可轉讓標的狀況以及存在的瑕疵等一切內容,并自行承擔受讓標的所帶來的一切風險和后果;成為最終受讓方后不得以不了解轉讓標的為由退還轉讓標的,否則將視為違約;非因轉讓方原因所引發(fā)的風險因素,由受讓方自行承擔。
2、意向受讓方須承諾,按照國家有關規(guī)定自行到相關部門辦理標的資產的權屬變更登記手續(xù),轉讓方給予必要協助和配合。轉讓標的權屬變更登記過程中所涉及的相關稅費,由雙方依據法律規(guī)定各自承擔。
3、意向受讓方須承諾,在被確定為受讓方的次日起5個工作日內與轉讓方簽署《資產交易合同》,自《資產交易合同》簽訂之日起5個工作日內,一次性將全部交易價款支付至山東產權交易中心指定賬戶。
處置方案
組織交易方式 網絡競價
受讓資格及審核方式
是否需要登記審核
受讓方資格條件 本項目不接受聯合體受讓。
是否允許聯合受讓
是否允許網上報名
保證金交納規(guī)則
交納截止時間要求 2024年10月08日
轉讓方基本情況
轉讓方名稱 煙臺業(yè)達國際人才集團有限公司
轉讓方
基本情況
注冊地(住所) 中國(山東)自由貿易試驗區(qū)煙臺片區(qū)煙臺開發(fā)區(qū)沭河路31號國際人才港17樓
法定代表人 楊城 注冊資本(萬元) 52230.000000
企業(yè)類型 有限公司
聯系方式
交易機構聯系人 交易機構聯系電話
交易機構聯系傳真 交易機構聯系郵箱
標的資料
提示:項目不需要提供相關資料。
  • 無附件